คุณเคยมีที่ดินเปล่าที่ปล่อยทิ้งไว้จนกลายเป็นป่ารกทึบไหมครับ หญ้าขึ้นสูงท่วมหัว ต้นกระถินยักษ์ปกคลุมจนมองไม่เห็นหลักเขตที่ดิน นอกจากจะดูไม่สวยงามแล้ว ยังเป็นแหล่งซ่องสุมของสัตว์มีพิษและอาจโดนร้องเรียนจากเพื่อนบ้านได้ ปัญหาเหล่านี้แก้ได้ไม่ยากด้วยบริการ เคลียร์ริ่งพื้นที่ จากคูณทรัพย์กรุ๊ป88
เราคือผู้เชี่ยวชาญด้านการปรับปรุงภูมิทัศน์ที่พร้อมเปลี่ยนที่ดินรกร้างของคุณให้กลับมาโล่งเตียน สะอาดตา พร้อมสำหรับการนำไปใช้ประโยชน์ ไม่ว่าจะสร้างบ้าน ทำการเกษตร หรือประกาศขายให้ได้ราคาดี เรามีเครื่องจักรครบครันและทีมงานที่เข้าใจงานปราบป่าอย่างแท้จริง
เคลียร์ริ่งพื้นที่ คืออะไร และทำไมถึงจำเป็น
การเคลียร์ริ่งไม่ได้หมายถึงแค่การตัดหญ้าผิวเผิน แต่คือการกำจัดวัชพืช ต้นไม้ใหญ่ และสิ่งกีดขวางต่างๆ ออกจากพื้นที่แบบถอนรากถอนโคน รวมถึงการขนย้ายเศษซากออกไปทิ้งให้เรียบร้อย ซึ่งมีข้อดีหลายอย่างที่คุณอาจคาดไม่ถึง
เพิ่มมูลค่าที่ดิน ที่ดินที่โล่งเตียนย่อมดึงดูดสายตานักลงทุนหรือผู้ซื้อมากกว่าที่ดินที่ดูเหมือนป่าดงดิบ ช่วยให้ขายออกได้ไวและได้ราคาดีขึ้น ป้องกันการบุกรุก ที่ดินที่รกร้างมักเสี่ยงต่อการถูกลักลอบนำขยะมาทิ้ง หรือมีคนแอบเข้ามาใช้ประโยชน์ การทำให้โล่งจะช่วยให้ดูแลรักษาได้ง่าย ลดความเสี่ยงอันตราย ป้องกันไฟไหม้ลามทุ่งในช่วงหน้าแล้ง และลดที่อยู่อาศัยของงู ตะขาบ หรือสัตว์อันตรายที่อาจเข้ามารบกวนชุมชนรอบข้าง เตรียมความพร้อมก่อนก่อสร้าง หากคุณมีแผนจะสร้างบ้านหรือโกดัง การเคลียร์พื้นที่ให้เรียบจะช่วยให้ช่างสำรวจหน้างานและวางผังอาคารได้แม่นยำ
ขั้นตอนการทำงาน เคลียร์ริ่งพื้นที่ แบบมือโปร
ที่คูณทรัพย์กรุ๊ป88 เรามีกระบวนการทำงานที่เป็นระบบ เพื่อให้งานออกมาเรียบร้อยที่สุด โดยใช้เครื่องจักรที่เหมาะสมกับสภาพพื้นที่
สำรวจหน้างานและประเมินราคา เราจะดูความหนาแน่นของต้นไม้ ความสูงของหญ้า และสภาพพื้นดิน เพื่อเลือกขนาดรถแบคโฮที่เหมาะสม จัดการวัชพืชและต้นไม้ ใช้รถแม็คโครเข้าถางป่า กดกิ่งไม้ และขุดตอไม้ออกเพื่อป้องกันไม่ให้กลับมาโตเร็ว ปรับเกลี่ยหน้าดิน หลังจากกำจัดต้นไม้แล้ว เราจะทำการเกลี่ยหน้าดินให้เรียบเสมอ ไม่เป็นหลุมเป็นบ่อ ขนย้ายเศษวัสดุทิ้ง หากลูกค้าต้องการ เรามีรถบรรทุกขนเศษกิ่งไม้และขยะออกไปทิ้งนอกพื้นที่ เพื่อให้ที่ดินสะอาดพร้อมใช้งานทันที
เลือกเครื่องจักรให้เหมาะกับสภาพป่า ช่วยประหยัดงบ
สภาพความรกของที่ดินแต่ละแปลงไม่เหมือนกัน การเลือกใช้เครื่องจักรที่ถูกต้องจะช่วยให้งานเสร็จไวและประหยัดค่าใช้จ่าย เรามีคำแนะนำเบื้องต้นดังนี้
สำหรับที่ดินรกร้างทั่วไป หญ้าสูงไม่มาก
สามารถใช้ รถไถ หรือ รถแบคโฮขนาดเล็ก (PC30) เข้าไปตัดและกวาดหญ้าได้ เหมาะสำหรับพื้นที่ขนาดเล็กในซอย หรือสวนหลังบ้าน
สำหรับป่ากระถินหนาทึบและต้นไม้ใหญ่
ต้องใช้ รถแบคโฮขนาดกลางถึงใหญ่ (PC120 – PC200) ที่มีกำลังแขนมาก เพื่อโค่นต้นไม้ ล้มป่า และขุดรากไม้ที่ฝังลึกได้ หากใช้รถเล็กเกินไปอาจจะสู้แรงต้นไม้ใหญ่ไม่ไหว ทำให้เสียเวลาและเครื่องจักรเสียหายได้
ตารางประเมินสภาพพื้นที่และเครื่องจักรที่ควรใช้
เพื่อให้คุณมองเห็นภาพรวมและวางแผนงบประมาณได้ง่ายขึ้น เราได้จัดทำตารางแนะนำการเลือกเครื่องจักรตามสภาพหน้างานจริงครับ
| สภาพพื้นที่ | ลักษณะวัชพืช/ต้นไม้ | เครื่องจักรที่แนะนำ | ระยะเวลาทำงาน (โดยประมาณต่อ 1 ไร่) |
| รกระดับ 1 (ทุ่งหญ้า) | หญ้าคา, วัชพืชสูงไม่เกินเอว | รถไถ หรือ PC30 | ครึ่งวัน – 1 วัน |
| รกระดับ 2 (ป่าละเมาะ) | ต้นกระถินขนาดเล็ก, พุ่มไม้หนา | แบคโฮ PC60 – PC120 | 1 – 2 วัน |
| รกระดับ 3 (ป่าทึบ) | ต้นไม้ใหญ่, กอไผ่, ตอไม้เก่า | แบคโฮ PC120 – PC200 | 2 – 3 วัน |
| พื้นที่น้ำขัง/เลน | กกก, ผักตบชวา, ดินโคลน | แบคโฮ PC120 (ต้องใช้ไม้หมอนรอง) | ขึ้นอยู่กับความยากง่าย |
สิ่งที่ต้องระวังในการจ้างเคลียร์ริ่งพื้นที่
ไม่ใช่ว่าใครที่มีรถแม็คโครจะรับงานเคลียร์ริ่งได้ดีทุกคน ประสบการณ์ของคนขับสำคัญมาก การเก็บตอไม้ หากขุดตอไม้ออกไม่หมด เหลือรากไว้ ในไม่ช้าต้นไม้ก็จะแทงยอดขึ้นมาใหม่ ทำให้เสียเงินจ้างซ้ำซ้อน การกระทบที่ดินข้างเคียง คนขับต้องมีความระมัดระวังไม่ให้บุ้งกี๋ไปเกี่ยวรั้วเพื่อนบ้าน หรือโค่นต้นไม้ล้มทับสายไฟ ซึ่งเป็นปัญหาที่พบบ่อย การจัดการขยะ หากแค่ไถกองไว้ในที่ ขยะกองนั้นก็จะเป็นที่อยู่ของสัตว์มีพิษแทน การจ้างแบบขนทิ้งด้วยจะจบงานได้สวยกว่า
ทำไมต้องจ้าง คูณทรัพย์กรุ๊ป88 เคลียร์ที่ให้คุณ
จากประสบการณ์กว่า 10 ปี เราเจอมาแล้วทุกสภาพป่า ไม่ว่าจะเป็นป่ากระถินยักษ์ ป่ากล้วย หรือพื้นที่ที่มีเศษปูนทับถม เรามั่นใจในทีมงานของเรา ทำงานไว จบงานจริง ไม่ทิ้งงานกลางคัน เครื่องจักรพร้อม เรามีทั้งรถขุดและรถขน ทำให้งานลื่นไหล ไม่ต้องรอนาน ราคาคุยกันได้ เราประเมินตามเนื้องานจริง ไม่เอาเปรียบลูกค้า ให้บริการครอบคลุม ทั้งกรุงเทพฯ นนทบุรี นครปฐม และปทุมธานี
อัตราค่าบริการคิดอย่างไร
ราคาการ เคลียร์ริ่งพื้นที่ มักจะขึ้นอยู่กับ 3 ปัจจัยหลัก ขนาดพื้นที่ (คิดเป็นไร่ หรือตารางวา) ความยากง่าย (ความหนาแน่นของต้นไม้ พื้นเป็นดินแข็งหรือดินเลน) การขนทิ้ง (ต้องการขนเศษไม้ไปทิ้งด้วย หรือแค่กองรวมไว้ในพื้นที่) คุณสามารถส่งรูปถ่ายหรือโลเคชั่นมาให้เราประเมินราคาเบื้องต้นได้ฟรี ไม่ต้องเกรงใจครับ
5 คำถามยอดฮิตเกี่ยวกับการเคลียร์ริ่ง (FAQs)
- เคลียร์ริ่งพื้นที่ 1 ไร่ ราคาเท่าไหร่ ?
ราคาเริ่มต้นขึ้นอยู่กับสภาพพื้นที่ครับ หากเป็นหญ้าทั่วไปอาจเริ่มที่หลักพันปลายๆ ถึงหลักหมื่นต้นๆ แต่หากเป็นป่าทึบต้องใช้รถใหญ่ ราคาก็จะขยับขึ้น แนะนำให้ส่งรูปมาประเมินชัวร์ที่สุดครับ - ถ้าไม่มีที่ทิ้งเศษไม้ ทางบริษัทจัดการให้ได้ไหม ?
ได้ครับ เรามีบริการรถบรรทุกขนเศษไม้และวัชพืชไปทิ้งยังบ่อขยะที่ถูกต้องให้ เพื่อให้ที่ดินของคุณโล่งสะอาดที่สุด - รับงานพื้นที่ขนาดเล็กไหม เช่น 50-100 ตารางวา ?
รับครับ เรายินดีให้บริการทั้งงานเล็กและงานใหญ่ สำหรับงานพื้นที่น้อย เรามีรถแม็คโครเล็กที่คล่องตัวเข้าไปจัดการให้ในราคาย่อมเยา - ต้องมัดจำล่วงหน้าไหม ?
โดยปกติจะมีการมัดจำเพื่อล็อคคิวรถและทีมงานครับ ส่วนที่เหลือชำระเมื่อหน้างานเสร็จเรียบร้อย ลูกค้าสามารถตรวจสอบความเรียบร้อยก่อนจ่ายเงินงวดสุดท้ายได้ครับ - ใช้เวลานานไหมกว่าจะเสร็จ ?
ขึ้นอยู่กับขนาดและความรกครับ ถ้าเป็นที่ดินเปล่า 100 ตารางวา ส่วนใหญ่เสร็จภายใน 1 วัน แต่ถ้าเป็นที่ดินหลายไร่ อาจใช้เวลา 2-3 วันขึ้นไปครับ
สรุป เปลี่ยนที่ดินร้างให้สร้างรายได้ เริ่มต้นที่การเคลียร์ริ่ง
อย่าปล่อยให้ที่ดินของคุณเสื่อมมูลค่าไปตามกาลเวลา เพียงแค่ลงทุน เคลียร์ริ่งพื้นที่ ให้สะอาดตา คุณอาจจะพบว่าที่ดินแปลงนั้นมีศักยภาพมากกว่าที่คิด คูณทรัพย์กรุ๊ป88 พร้อมเป็นผู้ช่วยดูแลที่ดินของคุณด้วยความใส่ใจ รวดเร็ว และไว้ใจได้
ติดต่อสอบถามประเมินหน้างานฟรี บริษัท คูณทรัพย์กรุ๊ป88 จำกัด โทร 084-287-8992 (คุณจรูญ), 098-635-4239 Line ID (กดปุ่มแอดไลน์ที่หน้าเว็บไซต์เพื่อส่งโลเคชั่น) ที่อยู่ สุขาภิบาลบางระมาด พุทธมณฑลสาย 2 แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10170 Website https://xn--42cai0ftbgan1gsch3kvaq9fxc.com/
แหล่งอ้างอิง
ข้อมูลราคาประเมินที่ดินและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง กรมที่ดิน https://www.dol.go.th
แนวทางการเกษตรและการปรับปรุงดิน กรมวิชาการเกษตร https://www.doa.go.th
สถานการณ์ราคาที่ดินเปล่า ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ https://www.reic.or.th